Москва заняла пятое место в глобальном рейтинге цен на элитное жилье
В январе – марте в Москве цены на элитные жилые новостройки выросли на 38% год к году, а спрос в этом сегменте удвоился. В результате столица России заняла пятое место в мире по стоимости элитного «квадрата».
198
В первом квартале инвестиции в коммерческую недвижимость выросли
Оценки аналитиков насчет инвестактивности в I квартале 2025 г. радикально расходятся: одни зафиксировали падение на 39%, другие – рост на 80%. Но все уверены: результаты 2025 г. будут в 2–3 раза ниже прошлогодних.
252
Кассация: в банкротстве право супругов на единственное жилье выше интересов кредиторов
Торги единственным жильем банкрота могут быть признаны недействительными, если на момент их проведения не разрешен вопрос об исполнительском иммунитете этого имущества, подчеркнул окружной суд.
497
ВС: уступка требования к субсидиарному должнику означает и уступку расходов на банкротство
Реализация на торгах требований к контролирующему лицу без оговорок означает продажу и текущей задолженности должника по юруслугам
581
ВС не позволил оспорить сделки с имуществом банкрота из-за ошибки при формировании лота
Верховный Суд РФ указал, что невключение незначительной части объектов недвижимости в состав единого лота в банкротстве может быть расценено как техническая ошибка организатора торгов.
453
Массовое жилье в три раза уступает элитному по доходности инвестиций
Москва оказалась на последнем месте в рейтинге доходности массового жилья, оно дает 3,7% убытка за три года. На первом месте Иваново с доходом в 22%. Однако элитное жилье Москвы только за один год подорожало на 21%.
255
ВС разъяснил подсудность споров о продаже имущества банкротов
Верховный Суд разъяснил, что споры, возникающие в рамках дела о банкротстве юридического лица, всегда подсудны арбитражным судам, а объекты коммунальной инфраструктуры не могут быть проданы в частную собственность.
651
Люксовые отели Москвы подорожали на 29%
Несмотря на небольшое снижение загрузки московских гостиниц, их доходность выросла на 5%, а в люксовом сегменте — на 12%. Причина — увеличение тарифов почти на треть в высокобюджетных отелях.
396
ВС поддержал КУ и покупателя в споре о добросовестности покупки активов банкрота
По делу о торгах «ГМЗ» Экономколлегия ВС отменила постановление кассации, поддержав выводы первой инстанции и апелляции о добросовестности покупателя.
594
Объемы строительства мультитемпературных складов вырастут почти втрое
В 2025 г. эксперты прогнозируют рекордное — в 2,9 раза — увеличение ввода в строй мультитемпературных складов. Рост спроса на них связан с развитием продуктовых торговых сетей — главных пользователей таких хранилищ.
347
В первом квартале 2025 г. инвестиции в офисы выросли в 2,1 раза
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ по итогам первого квартала вырос на 5%, в то время как в жилье — сократился на 65%. Самыми привлекательными для инвесторов в этом году были офисные активы.
500
За четыре года площадь термальных комплексов в России вырастет в 2,7 раза
К концу 2028 г. число термальных комплексов в РФ вырастет более чем в два раза, а их площадь почти утроится. Термы привлекают инвесторов высоким спросом со стороны посетителей и отсутствием сезонности трафика.
339
Элитное жилье в Москве подорожало на 12%
В 2025 г. элитное жилье в Москве на фоне высокого спроса подорожало на 12%, а в отдельных проектах — вдвое. Спрос постепенно насыщается, но цены продолжат подъем, так как растет себестоимость строительства.
596
Верховный Суд отменил спорное письмо ФАС о банкротных торгах
ФАС настаивала на праве рассматривать жалобы на банкротные торги по ст. 18.1 Закона о защите конкуренции.
3143
Спрос на аренду легких складов в 20 раз выше предложения
Половина сделок по продаже складов light industrial — инвестиционные. Спрос со стороны инвесторов в 2024 г. вырос в три раза. Их привлекает высокая доходность активов: за время строительства склады дорожают на 40%.
438