Публикации
Игроки рынка
Услуги
Активы
Москва

Ольга Елагина

Адвокат, партнер
ZE Lawgic Legal Solutions
Индекс
медийности
11
Специализации
Управление
Корпоративные конфликты
Уголовная защита
Проведение процедур банкротства
Профессиональный опыт
... — н.в.
Адвокатское бюро ZE Lawgic Legal Solutions
адвокат, партнер
Комментарии персоны
На практике при разрешении вопроса о продаже единственного жилья должника зачастую при внесудебной оценке жилья (определении начальной цены продажи на торгах) начальная стоимость реализации завышается. Однако правоприменительной практикой выработан подход, согласно которому, помимо прочего, должна быть установлена экономическая целесообразность реализации единственного жилья должника (какая часть требований кредиторов может быть реально удовлетворена за счет реализации единственного жилья). Так, судами применяется подход, согласно которому при отсутствии в действиях должника признаков злоупотребления правом финансовый управляющий обязан созвать и провести собрание кредиторов по вопросу о предоставлении замещающего жилья, установить рыночную стоимость спорной недвижимости, действительную стоимость замещающего жилья, издержки по продаже единственного жилья и покупке замещающего жилья. После этого необходимо исчислить сальдо – сумму, на которую пополнится конкурсная масса в результате замены жилого помещения, имея в виду, что реальная цена сделок купли-продажи может отклоняться от рыночной цены, определенной в ходе предварительной оценки, в частности вследствие погрешностей расчета. Затем необходимо проверить, не будет ли сальдо малозначительным, вследствие чего продажа квартиры выполнит исключительно карательную функцию, не являясь эффективным способом погашения требований кредиторов.
Ольга Елагина
адвокат, партнер
В комментируемом деле суд кассационной инстанции установил, что сделки с родственниками признаны недействительными в рамках ранее рассмотренных споров и на них уже возложена обязанность по возврату денег, полученных по сделкам, в конкурсную массу, но не установлено, что они являлись КДЛ. А конкурсный управляющий, в свою очередь, исходил исключительно из формальных оснований, что ответчики являлись родственниками директора, который им перечислял деньги, и поэтому якобы они автоматически могли управлять деятельностью должника. На мой взгляд, такая причинно-следственная связь совсем не очевидна, родственники во многих случаях могут даже не иметь представления о реальном положении дел в компании своего супруга, сына, брата и т.д., поэтому возлагать субсидиарную ответственность по формальным основаниям на таких лиц в корне неверно.
Ольга Елагина
адвокат, партнер
Показать 24 материала
Информация раздела "Персоны" формируется из открытых источников и данных от компаний
Обратитесь ко мне, если вы хотите:
задать вопрос,
сообщить о неточности,
внести изменения в профиль вашей компании, кейсы или услуги,
стать нашим партнером,
поблагодарить нас за классный портал 😉
Илья
Антонов
Операционный директор портала PROбанкротство