Не менее важно, что суд оценил экономический смысл продажи. Квартиру выставили на торги с начальной ценой 85,9 млн рублей, тогда как долг составлял около 10 млн рублей, а у должника было иное имущество. По мнению суда, продавать квартиру в такой ситуации, не выяснив всех обстоятельств, значит нарушить баланс интересов должника и кредиторов. Выводы кассации поддерживают уже сформировавшиеся тенденции: одной ссылки на то, что должник живет за границей, недостаточно для лишения иммунитета на имущество в РФ. Прежде чем выставлять единственное жилье на торги, необходимо выяснить, кто входит в семью должника и есть ли у этих людей другое жилье, а также проверить, соблюден ли баланс интересов сторон, исходя из экономической выгоды для кредиторов.