Покупатели на торгах, в свою очередь, должны учитывать дополнительный юридический риск «утраты» приобретенного актива и закладывать это в свою стратегию участия и ценообразование. Вероятно, возрастет число споров о квалификации права как преимущественного. Самое главное – это отсутствие вреда конкурсной массе, а раз указанная цель выполняется, возможность консолидации права собственности на объект за единым лицом необходимо оценивать положительно. Во всяком случае, каких-либо обстоятельств, препятствующих распространению ранее принятого подхода к жилым помещениям в отношении нежилых помещений, не имеется.
Ильгиз Валеев
управляющий партнер, руководитель корпоративной практики и практики банкротства