По итогам первого квартала 2025 г. стоимость 1 кв. метра элитных жилых новостроек в Москве составила 21,6 тыс. евро (2 млн рублей), что обеспечило российской столице пятое место в рейтинге самых дорогих городов мира. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные агентства элитного жилья «Intermark Городская Недвижимость».
Дороже оказалось только жилье в Монако (52 тыс. евро), Гонконге (38 тыс.), Нью-Йорке (25,5 тыс.) и Женеве (25,2 тыс.).
Примечательно, что в прошлом году Москва занимала только 183-ю строчку глобального рейтинга с показателем менее 1,5 млн рублей за «квадрат» (+38% год к году).
«Причинами столь стремительного роста цен стали выгодные условия длительных рассрочек, которые девелоперы стали активно предлагать с осени прошлого года. Подобные инструменты уже давно вошли в практику зарубежных стран, однако в России подобный опыт беспроцентных рассрочек используется впервые», — пояснил управляющий партнер и генеральный директор «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.
За январь – март 2025 г. в проектах девелоперов, предлагающих внести первоначальный взнос в размере 20–30%, было заключено 180 сделок, а это порядка 52% от всех продаж в новостройках. В результате общее число сделок в элитном сегменте по сравнению с первым кварталом 2024 г. выросло на 46%, до 347, а в денежном выражении их объем удвоился и составил 71 млрд рублей.
В 2024 г. Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по темпам роста цен на элитную недвижимость, утверждают эксперты NF Group, которые проанализировали отчет о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank.
