Защита дорогостоящего актива - Delcredere

Клиент приобрел комплекс апартаментов, расположенный на набережной Адмиралтейского канала в г. Санкт-Петербурге, а также здание в Калининграде площадью 49 400 м2 и высотой в девять этажей, семь из которых занимает отель Radisson.

Компания продавец была признана банкротом. Конкурсный управляющий обратился с заявлением об оспаривании сделок должника по продаже недвижимости.

В обоснование требований конкурсный управляющий указал, что действительная цена проданной недвижимости превышала 3 млрд рублей, а должник продал объекты по заниженной цене.

Задача

Не допустить оспаривания сделок по приобретению объектов недвижимости.

Защита интересов клиента

Delcredere представляло интересы Клиента в двух судебных спорах:

Спор за недвижимость в Санкт-Петербурге: Delcredere удалось доказать, что клиент приобрел недвижимость по рыночной цене, стороны сделки действовали добросовестно и не причинили вред кредиторам должника.

Спор за недвижимость в Калининграде: в первой инстанции дело было рассмотрено в пользу компании-банкрота. В апелляционном суде адвокаты Delcredere доказали, что суд ошибочно не учел результаты экспертиз, подтверждающих реальную рыночную стоимость недвижимости. Адвокаты убедили суд, что сделка по купле-продаже Объекта совершена с равноценным встречным исполнением без причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Результат

Проект в Санкт-Петербурге: адвокаты доказали, что клиент приобрел недвижимость по рыночной цене, и что стороны сделки действовали добросовестно.

Проект в Калининграде: апелляционный суд согласился с адвокатами, что Клиент приобрел недвижимость на рыночных условиях и отменил определение суда первой инстанции о признании сделки недействительной.

Благодаря действиям адвокатов Delcredere клиент сохранил дорогостоящие активы.