Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисное здание в центре Москвы

Нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом районе Москвы

Стоимость на этапе формирования

Идеальная локация для офисного пространства или редевелопмента.

Краткое описание объекта

Общая площадь здания: 932,9 м²

Площадь земельного участка: 310 м², ВРИ: Административные цели

Этажность: 3 этажа + цоколь

Состояние: Требуется капитальный ремонт

Тип собственности: Полное право собственности на здание и участок

Детализация площадей

1

Цокольный этаж: 222,6 м² (высота потолков 2,42 м)

2

1 этаж: 233,7 м² (высота потолков 3,10 м)

3

2 этаж: 242,9 м² (высота потолков 3,10 м)

4

3 этаж: 233,7 м² (высота потолков 3,10 м)

Инфраструктура и окружающая среда

Район: ЦАО (Басманный)

Парковка: Стихийная

Коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация

Близость к деловым центрам и историческим зданиям

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Это стратегический актив в Центральном административном округе Москвы, сочетающий выгодное местоположение с высоким потенциалом доходности. Здание располагается в историческом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает устойчивый поток арендаторов и клиентов. Несмотря на необходимость капитального ремонта, объект предоставляет уникальную возможность для инвесторов реализовать проект с высоким ROI. Благодаря статусу отдельно стоящего здания и праву собственности на земельный участок, актив не ограничен рамками ТСЖ или управляющих компаний, что открывает широкие возможности для редевелопмента.

Готовый актив для сдачи в аренду после ремонта

Перепрофилирование под высокодоходные проекты (офисы/гостиница)

Потенциальный рост стоимости после реновации

Возможность получения налоговых льгот при редевелопменте

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры
Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 310 м²

м. Курская - 930 м

ТТК - 920 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

140 004 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Нежилое здание, 932,9 кв.м, г Москва, ул Радио, д 5 стр 3

Москва

140 004 000,00 ₽

Лоты других активов

Завершены

Право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования: для строительства базы ДМУ по комплексному обслуж...

Москва

Торги завершены 17 июня 2025 г.

251 076 184,62 ₽

Не состоялись

Объект незавершенного строительства площадью 13436 кв.м., площадь застройки 1 495 кв.м., кадастровый номер77:02:0007001:12869, адрес местонахожде...

Здание, жилое, кадастровый номер 50:20:0010111:282, местоположение Одинцовский район, дер. Мякинино, ЗАО «Береста», уч. 46., площадь 334,9 кв.м.;...

Москва

Торги завершены 17 марта 2025 г.

118 003 000,00 ₽

Завершены

Здание, жилое, кадастровый номер 50:20:0000000:286124, местоположение Одинцовский район, дер. Мякинино, ЗАО «Береста», уч. 73., площадь 836,7 кв....

Москва

Торги завершены 17 марта 2025 г.

234 278 000,00 ₽

Не состоялись

Залоговая часть имущества: 1. Здание фабрики, назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 4 625,8 кв.м., инв. №3074, кадастровый номер 16:50:00...

Не состоялись

493 298 890,06 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисно-складской комплекс в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

9 нежилых зданий и помещений расположенных на 5 земельных участках.

Бизнес-центр «Петровская звезда» общей площадью 3 404 м² в Петрозаводске

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилое здание с земельным участком

Бизнес-центр площадью 39 524 м² в центре Москвы

Инвестиционный
индекс:

высокий

Нежилое здание с земельным участком на Арбате

11 512 800 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.