Актив

Торги по банкротству

Самара

Спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 2 642,8 м² в Самаре

Многофункциональный спортивный комплекс с четырьмя этажами и земельным участком в собственности, расположенный в густонаселённой части Самары

271 535 803 ₽

Недвижимое имущество

1

Здание (спортивный комплекс), 4 этажа, площадь 2 642,8 м²;

2

Земельный участок площадью 1  768 м².

Описание

Класс здания: специализированный социально-торговый объект, условно класс В/C по коммерческим характеристикам (нет финишного отделения, не используется как ТЦ или бизнес-центр);

Материалы: кирпич, ж/б перекрытия;

Состояние: удовлетворительное, без капитального ремонта, пригодно к эксплуатации;

Инфраструктура: все основные коммуникации в наличии (теплоснабжение, канализация, электроснабжение).

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Государственная поддержка

Спорткомплекс «Старт» — это готовый к эксплуатации объект с юридически чистым статусом и собственным земельным участком в пределах города Самара. Локация — в жилом массиве с устойчивым спросом на спортивные, оздоровительные и досуговые услуги. Здание имеет капитальное исполнение, достаточную площадь и инженерную инфраструктуру. Возможен запуск как самостоятельного бизнеса (фитнес, спортшкола, аренда залов), так и частичная сдача в аренду. Прямое право собственности на землю исключает риски продления аренды или вмешательства в права. Объект обладает высоким потенциалом прироста стоимости и доходности при грамотном управлении.

Земля в собственности — не аренда

Высокий ROI ~18–20% при полной загрузке

Подходит под государственные и частные цели

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Готовый арендный бизнес

Текущая деятельность

Не функционирует

Центр Советского района, г. Самара

Доступ к магистралям и общественному транспорту

Прилегающая территория с парковкой и возможностью благоустройства

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

271 535 803 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Коммерческие помещения площадью 4 472 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые здания и помещения с действующими арендаторами

Коммерческие помещения площадью 4 423 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

16 помещений под арендный бизнес в Балашихе

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Здание бани площадью 1 776 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание с прилегающим земельным участком в Ногинске

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.

Спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 2 642,8 м² в Самаре

Недвижимое имущество

Описание

Спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 2 642,8 м² в Самаре