Актив

Прямая продажа

Цессия

Прямая продажа

Воронеж

Гостиничный комплекс в Воронеже общей площадью 6 843 м²

12 этажей нежилых помещений под гостиничный комплекс, интегрированный в Торговый центр «Галереи Чижова»

Продажа завершена

Актив является залогом сбера

Здание гостиницы представляет собой 17 этажное монолитное здание, имеет отдельный вход с улицы, дополнительный вход из ТЦ и из паркинга, площадь объекта: 6 843 м.кв.

На 1 и на 7 этаже предполагается размещение зон ресепшн и консьерж-службы, места для отдыха. Также на 7 этаже расположены помещения, предназначенные для ресторана и 3 конференц-зала от 10 до 250 посадочных мест. С 8 по 17 этаж запланировано разделение помещений под номера, на данный момент они не выделены, помещения имеют свободную планировку.

На уровне 8-го этажа расположен приватный внутренний двор площадью 3 000 м.кв., который будет включать все необходимое для комфортного отдыха – детскую игровую площадку, зону отдыха, озеленение, кафе и прогулочную зону, и на 18 этаже - терраса на крыше площадью 4 000 м.кв. с вертолетной площадкой.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Средний

Выгодное расположение

Потенциал развития

Расположение актива в центре города характеризует его привлекательность для инвесторов. Актив можно рассматривать как готовый арендный бизнес и поддерживать функционирование отеля. Гостиница представляет собой 17 этажное монолитное здание, имеет отдельный вход с улицы, дополнительный вход из ТЦ и из паркинга. Введена в эксплуатацию, но не используется по назначению. Требуются дополнительные инвестиции.

Панорамное остекление фасада

Известный гостиничный комплекс, входящий в состав большого ТРЦ

Спецификации

Тип актива

Гостиничные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Высота потолков от 3 до 5 м

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

752 770 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Прямая продажа

Этап продажи

Продажа завершена

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Узнать подробнее на

Получить кредит на выкуп актива

526 938 000 ₽

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Пансионат «Водопадный» в Сочи общей площадью 6 000 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Имущественный комплекс на первой линии черноморского побережья

Отель «Талион Империал Отель» площадью 26 275 м²в центре Санкт-Петербурга

Инвестиционный
индекс:

высокий

Пятизвездочный гостиничный комплекс на Невском

Санаторно-курортный комплекс «Эльтон» в Волгоградской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Имущественный комплекс, состоящий из зданий, сооружений, движимого имущества и земельных участков

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.