Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Торги по банкротству

Новосибирск

Торговый центр площадью 5 916 м² в Новосибирске

Имущественный комплекс, включающий объект незавершенного строительства и право аренды на земельный участок

490 000 000 ₽

Комплекс состоит из объекта незавершенного строительства со степенью готовности 90% и земельного участка, предназначенного для делового управления и розничной торговли

Описание объекта

Объект незавершенного строительства

Площадь застройки 5 916,3 м²;

Степень готовности 90%.

Земельный участок

Категория земель: Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: Деловое управление (объекты управленческой деятельности). Магазины (торговая площадь до 5 000 кв. м);

Площадь 3 283 м²

На объекте имеются обременения, в том числе:

залоги в пользу участников долевого строительства (снимаются в силу законодательства о банкротстве при регистрации перехода права собственности);

аресты, наложенные судебными приставами-исполнителями (снимаются по заявлению конкурсного управляющего в силу законодательства о банкротстве);

публичный сервитут в пользу г. Новосибирска;

аресты, наложенные в рамках уголовного дела (конкурсным управляющим ведется работа по снятию арестов).

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Инфраструктурная поддержка

Объект недвижимости имеет высокий потенциал для завершения строительства и использования в коммерческих целях. Завершение строительства возможно через привлечение инвесторов для завершения проекта и дальнейшего использования под офисы или магазины. Также объект можно перепрофилировать в рамках редевелопмента, например, под логистический или торговый центр. Другой вариант — продажа проекта под ключ крупному застройщику или девелоперу для завершения строительства. Рекомендуется сосредоточиться на привлечении инвесторов для завершения строительства и последующего редевелопмента, что обеспечит максимальную выгоду и перспективность проекта.

Завершение строительства и последующее использование в качестве коммерческих помещений (торговые площади или офисы)

Продажа готового объекта для инвесторов, специализирующихся на коммерческой недвижимости

Возможная сдача в аренду с долгосрочной перспективой доходности

Спецификации

Тип актива

Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Для перепродажи

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 3 283 м²

м. Площадь Маркса - 420 м

Район с развитой инфраструктурой

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

490 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Завершены

Залог Терлюк Андрей Евгеньевич (ИНН 544511827615), Миносян Ашот Яковлевич (ИНН 540431504192). Определения о включении требований залоговых креди...

Торги завершены 7 марта 2025 г.

490 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Не состоялись

Нежилое здание, 7 548,5 кв. м, г Набережные Челны, пр-кт Хасана Туфана, д 43

Земельный участок 9 816 +/- 29 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Твер...

1. 87/100 доли в праве на Земельный участок с кадастровым номером 25:28:050025:81, общей площадью 22 882 м2, расположенный по адресу: край Примор...

Нежилое здание, общей площадью 5 139,4 кв.м., кадастровый номер 78:31:0001198:2908, рас-положенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского...

Санкт-Петербург

Торги завершены 16 июня 2025 г.

956 455 056,90 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Калининград

Объекты незавершенного строительства в Калининградская области

Инвестиционный
индекс:

средний

Земельный участок с 28 объектам незавершенного строительства

Актив

Торги по банкротству

Сургут

Объект незавершенного строительства в ЖК River House общей площадью 9 690 м² в Сургуте

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с прилегающим земельным участком

Жилой комплекс «Никитинский» площадью 11 740 м² в Перми

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с земельным участком

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.