Актив

Торги по банкротству

Тюмень

Топливно-логистический комплекс общей площадью 2 335,5 м² в Тюмени

Полноценный комплекс в городской черте с НПУ-150, резервуарным парком, ЖД и авто-эстакадами, инженерными сетями

424 117 872 ₽

Комплекс включает земельный участок промышленного назначения, резервуарный парк, административно-бытовые здания, насосно-сливные станции, лабораторию, склады и инфраструктуру для приёма, хранения и отпуска нефтепродуктов

Состав комплекса

3 этажное административное здание площадью 288,8 м²;

1 этажное нежилое строение площадью 324,9 м²;

НПУ-150, резервуары, эстакады, технологические трубопроводы, автоналивная эстакада, ж/д сливоналивная эстакада, насосно-манифольдная площадью: 1 702 м²;

Нежилое строение площадью 19,8 м²;

Земельный участок площадью 53 532 м². ВРИ: объекты придорожного сервиса.

Газпопровод протяженностью 915 м;

Канализационные сети протяженностью 103 м;

Ж/Д подъездной путь 724 м.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

один из немногих объектов в чертé Тюмени, полностью сохранивших функционал промышленного топливного узла. Комплекс имеет редкую комбинацию: крупный земельный участок в городской черте и все необходимые технологические элементы — резервуарный парк, насосную, ЖД-эстакаду и авто-налив. Восстановление подобного комплекса «с нуля» в границах города сегодня экономически и экологически практически невозможно, что создаёт высокий барьер входа для конкурентов. Для инвестора это готовая инфраструктурная площадка с возможностью быстрого возврата в эксплуатацию и создания устойчивого денежного потока: объект способен генерировать стабильный NOI при относительно умеренных CAPEX на ремонт и автоматизацию. Расположение в регионе с высокой плотностью топливопотребления (Тюмень – центр нефтесервисной и строительной логистики) гарантирует постоянный спрос со стороны трейдеров, транспортных компаний и сетей АЗС.

Спецификации

Тип актива

Производство

Текущая деятельность

Функционирует

Земельный участок - 5,3532 га

ЖД-подъездом 742 м

Окружная эстакада - 5 мин

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

424 117 872 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Амурская обл

Завод по производству цементного клинкера в Амурской области

Инвестиционный
индекс:

Средний

Комплекс движимого и недвижимого имущества на границе с Китаем

Крупнейший завод по лесозаготовке и деревообработке площадью 4 459 м² на Дальнем Востоке

Инвестиционный
индекс:

высокий

Предприятие с движимым и недвижимым имущество в Хабаровском крае

Стоимость на этапе формирования

Деревообрабатывающий завод площадью 61 143 м² в Республике Татарстан

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс производственно-складских зданий и земельных участков с технологическим оборудованием в промышленной зоне Ключевского сельского поселения

638 882 915 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.