Актив

Торги по банкротству

Краснодарский край

Санаторий «Лазаревское» 10 812 м² в Сочи

Многофункциональный санаторно-курортный комплекс в престижной локации Черноморского побережья

406 274 944 ₽

Доходность

от 8 до 15%

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Это крупный объект коммерческой недвижимости, включающий медицинские, жилые и рекреационные здания, расположенные на обширном земельном участке. Отличается стратегически выгодным местоположением и потенциалом редевелопмента.

Характеристики объекта

Спальный корпус №6 – 2 050,5 м²

Клуб-столовая – 978,7 м²

Административный корпус – 132,3 м²

Здание конторы – 141,1 м²

Прочие здания и сооружения (включая хозяйственные постройки) – 4 589,7 м²

Здание контрастных ванн – 515,6 м²

Кухня детского сада – 443,7 м²

Гараж – 204,8 м²

Прачечная – 162,1 м²

Лодочная станция – 164,3 м²

Медчасть – 101,1 м²

Хлораторная – 18,2 м²

Земельный участок 17,3 га., ВРИ: охранные зоны, экологические ограничения, сервитуты

Расположен на территории природного парка в курортном поселке Лазаревское

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Выгодное расположение

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Стратегическое местоположение

Стабильная клиентская база

Актив представляет собой значимый актив с высоким потенциалом для развития, подходящий как для реконструкции, так и для инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости.

Высокий туристический и транспортный трафик

Нахождение на первой линии у моря

Возможность развития прилегающей территории за счет благоустройства

Возможность увеличения доходности за счет редевелопмента

Финансы

Прибыль

~ 28 500 000 руб. в год

Спецификации

Тип актива

Гостиничные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Земельный участок - 8 Га

Расположен в курортной зоне Сочи

Удаленность от ключевых автомагистралей: 500 м от федеральной трассы

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Стоимость

406 274 944 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Залоговое и не залоговое имущество, согласно прилагаемого перечня

Краснодарский край

27 дней до окончания приема заявок

406 274 944,00 ₽

Лоты других активов

Не состоялись

Недвижимое имущество, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ул. 4-я Магистральная

Нежилое здание: инженерно-лабораторный корпус, назначение: нежилое, кол-во этажей: 12, в том числе подземных: 1, общ. площ-ю 15362,4 кв. м., по а...

Санкт-Петербург

Торги завершены 3 декабря 2024 г.

708 909 350,00 ₽

Прием заявок

Многоквартирный жилой дом площадью 1493,3 кв.м., кадастровый №25:31:010204:2141, адрес: 692920 Приморский край, г. Находка, ул. Астафьева, д.129 ...

Приморский край

208 дней до окончания приема заявок

770 000 000,00 ₽

Завершены

Земельный участок, ВРИ для размещения промышленно-складских объектов IV-Vклассов опасности, кадастровый №50:27:0020709:490, площадь 32 209 кв.м.,...

Торги завершены 31 марта 2025 г.

221 300 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Отель «Талион Империал Отель» площадью 26 275 м²в центре Санкт-Петербурга

Инвестиционный
индекс:

высокий

Пятизвездочный гостиничный комплекс на Невском

Объект незавершенного строительства 7 758 м² в Крыму

Инвестиционный
индекс:

средний

Высокопотенциальный санаторный объект с возможностью реконцепции в премиальный медицинский или гостиничный комплекс

Стоимость на этапе формирования

Актив

Продажа государственного имущества

Ярославская обл

Имущественный комплекс площадью 7 332 м² в Ярославской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Бывший трехзвездочный AZIMUT Отель Углич

952 900 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.