Актив

Коммерческие торги

Москва

Нежилое здание в Москве общей площадью 4 940 м²

6-и этажное отдельно стоящее административное здание в районе Южное Тушино

Продажа завершена

Характеристика здания

Подвал - 124,5 м²

1-й этаж - 1 846,9 м²

2-й этаж - 267,6 м²

3-й этаж - 942,1 м²

4-й этаж - 428,8 м²

5-й этаж - 715,5 м²

6-й этаж - 465,9 м²

Антресоль - 61,1 м²

Служебные помещения (венткамера, склад, отдел маш. лифта) - 87,4 м²

В подвале расположены насосная станция, тепловой пункт. В здании действуют лифты

Характеристика земельного участка

Категория земель: земли населённых пунктов.

ВРИ: эксплуатации лабораторно-сборочного комплекса.

Земельный участок находится у продавца в аренде в соответствии с договором аренды земельного участка от 28.12.1998, бессрочно. Одновременно с передачей прав на здание продавец передаёт покупателю право пользования З/У на тех же условиях и в том же объёме, что и у продавца.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Потенциал перепрофилирования

Инфраструктурная поддержка

Удобная локация, близость к набережной р. Сходни и парковой зоне возле Восточного моста, развитый район с перспективными девелоперскими проектами. Рядом расположены: детская поликлиника, две школы, магазины и торговые центры, центр эстетики «Жемчуг», ДК «Красный Октябрь», Химкинское водохранилище. Здание стоит на первой линии Вишнёвой улицы, хорошо просматривается и удобно расположено для будущих резидентов. Варианты редевелопмента - апартаменты, арендный бизнес или размещение офиса крупного холдинга.Объект находится на границе промышленной зоны и района сформированной жилой застройки. Первая линия, здание хорошо просматривается, имеет возможность для размещения фасадной рекламы, удобно расположено для будущих резидентов.

Под редевелопмент в апартаменты

Под редевелопмент в склад

Готовый арендный бизнес

Имеется свой паркинг

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участко 0,4 Га

м.Тушинская - 1 км

МКАД - 3 км

ТТК - 10 км

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

386 448 052 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Коммерческое здание площадью 1 571 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Отдельно стоящее здание на первой линии

Офисное здание площадью 3 542 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилое здание с парковкой и земельным участком

Особняк в центре Москвы

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое отдельно стоящее здание с прилегающим земельным участком

Продажа завершена

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.