Многофункциональное здание площадью 9 512 м² в Московской области

Этот актив — один из крупнейших недостроев делового типа в ближнем Подмосковье, обладающий значительным потенциалом для завершения и последующего доходного использования. Хорошее состояние конструктивных элементов позволяет существенно сэкономить на капитальных работах по сравнению с новым строительством. Локация вблизи МКАД и крупного жилого массива обеспечивает высокий спрос на офисные, торговые и сервисные площади. Важное преимущество — гибкость концепции: здание можно перепроектировать под офисы, медцентр, коворкинг или торговый центр. Ключевым условием успешного проекта является грамотное оформление земельного участка и подключение инженерных коммуникаций. Рыночная стоимость ниже затрат на новое строительство, что даёт значительный апсайд при доведении объекта до эксплуатации. При грамотном управлении актив способен приносить 11–16% годовых в стабильном режиме.