Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Коммерческие помещения в бизнес центре площадью 4 428 м² в Санкт-Петербурге

10 нежилых помещений, включая офисные и сервисные зоны

Стоимость на этапе формирования

Доходность

до 8%

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Многофункциональный комплекс, включающий офисные и сервисные зоны, расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга. Комплекс имеет развитую транспортную доступность, находясь в пределах 8,9 км от центра города

Характеристика объекта

Помещения расположены с 1 по 9 этаж и имеют различную площадь от 16,4 м² до 723,4 м².

Инфраструктура: непосредственная близость к паркам, административным зданиям, транспортным узлам.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Находится в собственности

Налаженный механизм управления объектом

Инфраструктурная поддержка

Инвестиционная привлекательность объекта определяется его центральным расположением в Московском районе Санкт-Петербурга, который является одним из наиболее развитых и инфраструктурно обеспеченных районов города. Офисные помещения отличаются высоким классом, что делает их особенно привлекательными для арендаторов. Объект подходит для арендаторов различного уровня благодаря удобному местоположению, а также обеспечивает инфраструктурную синергию за счёт наличия объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в шаговой доступности.

Коммерческая аренда под офисы

Развитие коворкингов или многофункциональных зон

Интеграция культурно-развлекательных площадей

Финансы

Расходы

20% от дохода

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Готовый арендный бизнес

Текущая деятельность

Не функционирует

м. Парк Победы - 970 м

Первая линия

ЗСД - 980 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Стоимость

369 900 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Помещение в бизнес-центре площадью 541 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Коммерческое помещение на 19 этаже

Офисные помещения в бизнес-центре в Тверском районе Москвы

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилые помещения общей площадью 5 586 м²

Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисное помещение в центре Москвы общей площадью 236 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Помещение на втором этаже бизнес-центра Знаменка, 9с1

273 717 900 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.