Актив

Торги по банкротству

Москва

Коммерческие помещения площадью 4 922 м² в Москве

Элитный набор офисных и вспомогательных площадей бизнес-центра в Хорошевском районе

Стоимость на этапе формирования

Портфель состоит из 14 единиц нежилой недвижимости: офисных помещений класса «B+/A-» и машино-мест

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Престижная локация

Действующие клиентские контракты

Стабильная клиентская база

Инфраструктурная поддержка

Данный актив — один из самых ликвидных и привлекательных объектов коммерческой недвижимости Москвы, особенно в условиях стабильного спроса на офисные площади. Локация на Ленинградском проспекте обеспечивает непрерывный интерес арендаторов премиального сегмента. Комплекс полностью готов к эксплуатации без капвложений. Отдельные помещения и машино-места можно реализовывать как портфельно, так и по частям, что увеличивает гибкость управления активом. Ожидаемый рост стоимости офисной недвижимости на 10 лет вперед подтверждает высокую инвестиционную отдачу. Отсутствие юридических рисков и прозрачность истории объекта делают сделку надежной для инвестора любого профиля. Возможен рост доходности за счет перехода к коворкингу или переоборудования под штаб-квартиру крупной компании.

Первая линия Ленинградского проспекта — высокий трафик и престиж

Высокий потенциал роста стоимости в горизонте 5–10 лет

Перспектива редевелопмента под коворкинг, premium-офис или HQ

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Для перепродажи

Текущая деятельность

Не функционирует

300 метров до метро "Аэропорт"

10 минут до ТТК, прямая видимость с Ленинградского проспекта

Качественные инженерные системы, современный дизайн холлов

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

1 769 170 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 221,8 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:4040 и расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный о...

100 306 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 346,1 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:4039, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный ок...

148 582 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 2122,0 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:4027, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный о...

743 535 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 2232,1 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:3987, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный о...

776 747 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Нежилое помещение, 482,6 кв.м., г. Москва, вн.тер.г. м.о., Головинский, ш. Головинское, д. 5, к. 1, помещ. 60

Москва

23 дня до окончания приема заявок

207 000 000,00 ₽

Не состоялись

1. 87/100 доли в праве на Земельный участок с кадастровым номером 25:28:050025:81, общей площадью 22 882 м2, расположенный по адресу: край Примор...

Земельный участок, общая площадь 337 173 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения произв...

Земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер 77:05:0002003:2 расположенный по адресу: Москва, ул. Автозаводская, д 7, корп. 2; Отдельн...

Москва

Торги завершены 17 марта 2025 г.

640 821 600,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Коммерческий объект площадью 1816,9 м² в центре Москвы

Инвестиционный
индекс:

высокий

Нежилое помещение в историческом здании класса В, расположенное в ЦАО

Стоимость на этапе формирования

Коммерческие помещения площадью 826 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

3 этажа нежилых помещений на Якиманке

Офисные помещения в бизнес-центре в Тверском районе Москвы

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилые помещения общей площадью 5 586 м²

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.