Актив

Торги по банкротству

Ленинградская обл

Агро-комплекс 60 000 м² в Ленинградской области

Крупнейший имущественно-земельный аграрный комплекс с развитой производственной, складской и инженерной инфраструктурой в Волосовском районе Ленинградской области

288 759 619 ₽

Масштабный агро-промышленный кластер на 792 гектарах, включающий 87 зданий, строений, объектов производственного, складского и обслуживающего назначения, более 10 участков сельхозназначения, комплекс инженерных сетей и техники

Перечень имущества

Здания и сооружения

87 объектов, площадь каждого от 16 до 4 531 м², всего — более 54 зданий производственно-складского, обслуживающего и вспомогательного назначения

Коровники (7 шт., 1 456–4 531 м²);

Телятники (3 шт., 1 006–1 165 м²);

Родильные отделения;

Сенной сараи (8 шт., 946–987 м²);

Заводы обработки семян (2 объекта, 1 831 и 4 221 м²);

Складские, гаражные, мастерские, пункты переработки молока, весовые, конторы, навесы, насосные, станции, башни, навозохранилища, зерносклады, элеваторы;

Жилые (2 квартиры).

Земельные участки

13 крупных участков, суммарно: 7 915 372 м² (792 га);

Категории: сельхозназначения, для ведения сельского хозяйства, размещения КРС, размещения производственных зданий.

Инженерная инфраструктура

Водонапорные башни, артезианские скважины, насосные станции, канализационные и биологические станции, навесы для техники.

Движимое имущество, техника

Cельхозтехника, комбайны, тракторы, автотранспорт, оборудование ферм.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Данный актив— редкий по масштабу и интеграции земельно-имущественный агрохаб, полностью готовый к возобновлению или запуску нового сельхозбизнеса. Крупные площади земли в едином массиве, десятки производственных корпусов, элеваторы, склады и техника дают уникальную стартовую позицию для инвестора любого уровня. Сильный потенциал — запуск молочно-товарного или комбинированного хозяйства, создание кластера переработки, логистики, зернового терминала или даже агротехнопарка. Хорошая транспортная доступность и наличие кадрового резерва из региона. Инвестиции в модернизацию окупятся при росте цен на сельхозземли и продукции. Возможна дробная продажа или сдача отдельных частей для минимизации рисков и быстрого возврата капитала.

792 гектара земель в собственности, 87 капитальных объектов

Уникальная структура: коровники, элеваторы, склады, мастерские, жилая и обслуживающая инфраструктура

ROI выше средней по сельхозактивам региона при грамотном управлении

Легко делится на лоты, привлекательность для региональных и федеральных игроков

Спецификации

Тип актива

Производство

Эффективное
использование

Для перепродажи

Текущая деятельность

Не функционирует

90 км от Санкт-Петербурга, рядом федеральная трасса

Крупнейший сельхозкластер Волосовского района

Собственная ж/д ветка

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

288 759 619 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Комплекс производственного имущества научно-исследовательского института общей площадью 44 848 м² в Дубне

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые здания с прилегающими земельными участками и различными сетями

Промбаза в Тольятти общей площадью 65 806 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Производственно-складской комплекс в Автозаводском районе Тольятти с крупным земельным контуром

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Владикавказ

Спиртовой комплекс площадью 72 000 м² в Северной Осетии

Инвестиционный
индекс:

Крупнейший в Северо-Кавказском федеральном округе комплекс по глубокой переработке зерна, со своим ж/д-подъездом, ТЭЦ и спиртохранилищем

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.